Bài viết chia sẻ nên mua dự án căn hộ bình thường cư thời thượng nào sống quận 7, TP HCM. Với 1- bên dưới 2 tỷ, 2- 3 tỷ liệu gồm dự án nhà ở quận 7 nào cân xứng với bạn? Đọc ngay bài viết dưới đây. Cập nhật danh sách các dự án xuất sắc bán giá thấp mới nhất (Bao gồm đã tất cả sổ, đã bàn giao, không bàn giao, đang, sắp đến mở bán, sở hữu nhượng lại). Cung ứng tư vấn trình trạng pháp lý các dự án. Coi review, soi kỹ từng cụ thể lợi thế, có hại các dự án từ trằn Văn Toàn BDS, hơn 5 năm khiếp nghiệm tư vấn tại thị phần này.

Bạn đang xem: Khu Chung Cư Quận 7 Giá Từ 1

*

Dự án nhà ở chung cư quận 7


Bảng giá cả các dự án căn hộ căn hộ chung cư cao cấp ở quận 7. Đánh giá tầm thường thị trường

Các dự án công trình căn hộ trung cấp, cao cấp liền kề Phú Mỹ Hưng quận 7 bán giá khoảng tầm 2.5- 4 tỷ/ 2PN. Trong khi những dự án new thuộc Phú Mỹ Hưng có mức giá từ 4- 8 tỷ.

Các chung cư bình dân, xã hội, tái định cư như Jamona City, Era Town Đức Khải đang thanh toán khoảng 1.5-2 tỷ/ căn 2PN.

Từ năm 2018,2019 có khá ít dự án bất đụng sản trình làng trên thị phần quận 7. Nguyên nhân thứ nhất là quỹ đất tại chỗ này hiện tại khá khan hiếm. Sản phẩm 2, tp hcm đang tinh giảm cấp phép dự án công trình nhà ngơi nghỉ mới, dẫn tới nguồn cung giảm to gan lớn mật (Tham khảo bài viết trên báo bạn trẻ “Cả năm chỉ tất cả một dự án bđs được chấp thuận đồng ý chủ trương đầu tư”, https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/khong-du-an-nao-duoc-cong-nhan-chu-dau-tu-1141630.html ).

Nguồn cung sút trong khi yêu cầu nhà nghỉ ngơi tại quận 7 tăng đột biến theo năm. Do vậy, việc đội giá tại thị trường này là hiển nhiên.

Trong 5 năm tư vấn bđs nhà đất tại HCM, Toàn triệu tập chính vào phân khúc thị trường giá 1-2-3 tỷ. Vì mình thấy căn hộ chung cư ở mức giá này dễ cài dễ chào bán lại ngay cả khi trên thời điểm thị phần chững, hiệu suất dịch vụ cho thuê cao 5-6% / năm, giá chỉ trị gia tăng hằng năm đạt 5-10%. Tất yếu không phải tất cả dự án sống quận 7 phần đông được như vậy. Với việc đặc biệt hơn cả là chọn dự án công trình nào cần mua, dự án công trình nào giá còn tốt, chủ đầu tư nào uy tín,…

Trước lúc để cọc, cam kết hợp đồng mua dự án nào, tìm hiểu thêm ngay nội dung bài viết của mình share tất tần tật tởm nghiệm, để ý khi mua dự án công trình căn hộ thông thường cư. Trường hợp thấy hữu ích, share giúp mình nhằm mọi người cũng biết nhé.

Quận 7 nổi tiếng với khu thành phố Phú Mỹ Hưng, khu công nghiệp Tân Thuận là trung tâm tài chính thương mại, hành chính, y tế và vui chơi giải trí của toàn quần thể Nam TP HCM. Qua cung đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, q7 kết nối nối tiếp với những quận nội thành của thành phố và các tỉnh miền Tây, miền Đông.

Liên kết vùng từ các dự án căn hộ chung cư cao cấp quận 7

Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn vạc --> quận 4, quận 1: 10- 15 phútNguyễn Văn Linh --> quận 8, Bình Chánh, quận 5, 6, 10,…: 10- 15 phútLê Văn Lương, Nguyễn Hữu thọ --> bên Bè, Long An: từ bỏ 10 phútHuỳnh Tấn phạt --> nên Giờ: 10 phútCầu Phú Mỹ --> quận 2, quận 9: 10- 15 phút

Tiện ích cộng đồng

Sức hút những dự án căn hộ tại q7 chưa bao giờ giảm nhờ khối hệ thống tiện ích cộng đồng đầy đủ của khu vực đô thị tiên phong hàng đầu HCM Phú Mỹ Hưng .

Danh sách ngôi trường học: Rmit, Nam sài Gòn, thế giới Đinh Thiện Lý, Việt Úc, Renaissance, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, cùng một loạt những trường công lập từ chủng loại giáo, cấp tiểu học, trung học, phổ thông, đại học.
Chợ truyền thống cuội nguồn Tân MỹTrung trọng điểm tài chính, văn phòng, các công ty đa non sông quanh trục Nguyễn Lương Bằng.

Xem thêm: Sự Khác Nhau Giữa Phim Điện Ảnh Là Gì ? Tìm Hiểu Về Điện Ảnh Là Gì?

Các dự án công trình cầu đường sẽ được khởi công trong tương lai gần:

Căn hộ chung cư The Golden Star Nguyễn Thị Thập quận 7 ngay gần Lotte

Tên dự án:The Golden Star
Vị trí:Đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận, quận 7, TP HCM
Giá bán:Giá từ bỏ 2.2 tỷ-2.7 tỷ/ căn 2pn
Chủ đầu tư:Công ty Hưng Lộc Phát
Nhà thầu:Công ty tạo Hòa Bình
Quy mô:9.229m2, 2 Block, 26 tầng, 478 căn hộ chung cư cao cấp cao cấp, gồm penthouse, 2 tầng hầm dưới đất và 2 tầng để xe máy
Diện tích căn hộ:*1pn diện tích 50m2

*2pn diện tích 56-73m2

*3pn diện tích s 79-83m2

Nội thất bàn giaoBàn giao thiết kế bên trong cơ bản cao cấp
Tiến độ:Đã chuyển nhượng bàn giao từ 2019, đang có tác dụng sổ hồng
Pháp lý:Sổ hồng thiết lập lâu dài. Đối cùng với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của nguyên tắc nhà ở.
Ngân hàng cung cấp vay:Vietcombank
Review:Điểm cùng (+)

Nằm trên đường Nguyễn Thị Thập, trục đường trung tâm quận 7, tiện dịch chuyển sang những quận khác.Nội thất được bàn giao tốt nhất và đầy đủ nhất trong những dự án trong nội dung bài viết nàyHồ tập bơi tràn bờ, quần thể tiện nướng không tính trời bên trên lầu 21 khôn cùng ấn tượng

Điểm trừ (-)

Nếu khu khu vui chơi công viên rộng thêm chút nữa thì vẫn là dự án công trình hoàn hảo

*

View nhìn cầu Phú Mỹ từ bỏ hồ bơi vô rất The Golden Star

* Xem thông tin từ A-Z dự án căn hộ căn hộ cao cấp quận 7 này tại: căn hộ chung cư chung cư Golden Star

Phòng marketing dự án

(Zalo, Viber)

Eco Green tp sài thành mặt tiền mặt đường Nguyễn Văn Linh

Eco Green sài thành là dự án căn hộ phổ biến cư cao cấp ở quận 7 đánh dấu sự kiện nam tiến của Xuân Mai Corp.

*

Tên dự án:Eco Green sài Gòn
Vị trí:Đường Nguyễn Văn Linh, p Tân Thuận Tây, quận 7, TP HCM
Giá bán:Giá tự 3.2- 4 tỷ/ căn 2pn
Chủ đầu tư:Xuân Mai Corp
Nhà thầu:An Phong, Xuân Mai Corp
Quy mô:14.36 ha, 8 block, Cao 35 tầng, trong các số đó có: 2 tầng hầm, 2 tầng shophouse + officetel: 200 căn. Căn hô từ tầng 4–35

4000 căn hộ

Diện tích căn hộ:Loại diện tích 52m2 căn hộ có thiết kế 2PN + 1WC 

Loại diện tích 65-75 mét vuông căn hộ căn hộ có thiết kế 2PN + 2WC

Loại diện tích s 80-95m2 căn hộ được thiết kế 3PN + 2WC

Nội thất bàn giaoFull nội thất cao cấp
Tiến độ:Đang kiến tạo lên tầng

Tháp HR1: giao đơn vị tháng 6/2020

Tháp HR2: giao nhà đầu 2021

Tháp HR3: giao công ty cuối 2021

Pháp lý:Sổ hồng thiết lập lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo hình thức của qui định nhà ở.
Ngân hàng cung ứng vay:Sacombank
Review:Điểm cùng (+)

Sỡ hữu khu vui chơi công viên lớn nội khu 3.6ha, tức thì kề khu vui chơi công viên Hương Tràm 22ha, trung chổ chính giữa thương mại, rạp chiếu phim, khu vực thể thao 2 tầng, hồ bơi 5500m2,…Bàn giao full nội thất cao cấpĐã có không thiếu giấy tờ pháp lý, quy trình tiến độ xây dựng nhanh, có cung ứng vay ngân hàng

Điểm trừ (-)

Chưa có đường cắt sang dự án trên Nguyễn Văn Linh, đi đưa về căn hộ của bản thân đôi lúc bất tiệnĐường Nguyễn Văn Linh các xe sở hữu lớn, contanierKhông còn mức giá thành dưới 3 tỷ

Đọc vớ tần tật thông tin tại: chung cư chung cư Eco Green sài Gòn

An Gia Skyline mặt đường Đào Trí, ven sông dùng Gòn

Tên dự án:An Gia Skyline
Vị trí:Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP HCM
Giá bán:Giá từ bỏ 2.2 tỷ-2.7 tỷ/ căn 2pn
Chủ đầu tư:An Gia Investment
Nhà thầu:Coteccons
Quy mô:6.35ha bao gồm 6 block 35 tầng với 1 block thương mại dịch vụ dịch vụ, 66 tòa nhà liền kề

1 hầm

Diện tích căn hộ:*2pn tự 58-72m2

*3pn diện tích s 83-114m2

Nội thất bàn giaoBàn giao thiết kế bên trong cơ phiên bản cao cấp
Tiến độ:Đã chuyển giao từ 2018, những căn đã có sổ hồng
Pháp lý:Sổ hồng mua lâu dài. Đối cùng với người quốc tế sở hữu 50 năm theo dụng cụ của cơ chế nhà ở.
Ngân hàng cung cấp vay:Vietinbank
Review:Điểm cộng (+)

Dự án ven sông cần có không gian sống non mẻ, trong lànhCó tòa đã có sổNội thất bàn giao cao cấpChủ đầu tư chi tiêu An Gia pr chữ tín khá dạn dĩ trên thị trường những năm ngay gần đây.

Điểm trừ (-)

Một vài app nội quần thể được triển khai trễ tiến độ, lúc này khu hồ Sky Pearl chưa xongKhu dự án vẫn không được xong đồng bộ do còn mấy tòa đang trong tiến trình thi công


*
Căn hộ An Gia Skyline, An Gia Riverside

Cập nhật thông tin chính thức Chủ đầu tư chi tiêu dự án căn hộ chung cư này tại: căn hộ chung cư chung cư An Gia Skyline

Chung cư M-One con đường Bế Văn Cấm

Tên dự án:M One
Vị trí:Đường Bế Văn Cấm, p. Tân Kiểng, quận 7
Giá bán:Giá trường đoản cú 2.6 tỷ-2.8 tỷ/ căn 2pn
Chủ đầu tư:Thảo Điền Investment
Nhà thầu:Coteccons
Quy mô:13,800m2, 2 block 25 tầng, 900 căn hộ
Diện tích căn hộ:*2pn từ bỏ 55-64m2

*3pn diện tích 70-86m2

Nội thất bàn giaoBàn giao nội thất cơ phiên bản cao cấp
Tiến độ:Đã chuyển giao từ 2018, đang làm sổ
Pháp lý:Sổ hồng tải lâu dài. Đối cùng với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo nguyên tắc của pháp luật nhà ở.
Ngân hàng cung ứng vay:Techcombank
Review:Điểm cùng (+)

Tiện ích nội khu vực đẹp, hồ bơi ở lầu 3, gồm một khu công viên nho nhỏ ở kè sông khá ấn tượngĐơn vị quản lý Savills chăm nghiệpChủ đầu tư uy tín tốt

Điểm trừ (-)

Nội thất chuyển giao chưa đích thực cao cấp, không chuyển giao tủ bếpVị trí hơi lùi sâu từ mặt đường Nguyễn Thị Thập với đi vào một trong những con hẻm nữa

*

Căn hộ M One Thảo Điền

Tham khảo dự án có nhiều lượt search kiếm năm 2020 tại quần thể Nam sài gòn Dự án La Partenza bên Bè

Chung cư Luxcity Đất Xanh mặt đường Huỳnh Tấn Phát, gần cầu Phú Mỹ

Tên dự án:Luxcity
Vị trí:Đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, quận 7
Giá bán:Giá từ 2.2 tỷ-2.6 tỷ/ căn 2pn
Chủ đầu tư:Đất Xanh Group
Nhà thầu:An Phong
Quy mô:7,480m2, 432 căn hộ chung cư cao cấp 2 block cao 19 tầng cùng 1 block dịch vụ thương mại dịch vụ
Diện tích căn hộ:*2pn từ bỏ 65-82m2

*3pn diện tích s 85m2

Nội thất bàn giaoBàn giao thiết kế bên trong cơ bản cao cấp
Tiến độ:Đã chuyển giao từ 2018, nhiều căn đã tất cả sổ
Pháp lý:Sổ hồng thiết lập lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo công cụ của pháp luật nhà ở.
Ngân hàng hỗ trợ vay:Vietinbank
Review:Điểm cộng (+)

Thiết kế thông thông, bao gồm ban công, các phòng ngủ có hành lang cửa số đón gió đón nắngDự án có giá rẻ nhất vào danh sách phân khúc thị trường 2-3 tỷ nàyĐã gồm sổ

Điểm trừ (-)

Chủ đầu tư chi tiêu bàn giao không có tủ bếp. Nội thất bàn giao không thực sự cao cấpKhuôn viên ứng dụng không rộng cùng khá bình thường

Thông tin từ bỏ A tới Z dự án công trình này trên tại chung cư chung cư luxcity

Green Star Sky Garden mặt đường Nguyễn Lương bởi gần Crescent Mall

Tên dự án:Green Star Sky Garden (Hưng vạc Green Star, Hưng phân phát 5)
Vị trí:Đường 15b Nguyễn Lương bằng nối dài, Phường Phú Mỹ, quận 7
Giá bán:Giá từ bỏ 1.9-2.5 tỷ/ 2pn
Chủ đầu tư:Hưng Lộc Phát
Nhà thầu:Hòa Bình
Quy mô:5ha bao gồm 111 căn biệt thự cao cấp phố cùng 2 block căn hộ chung cư cao 26 tầng, 1200 căn hộ
Diện tích căn hộ:*2pn trường đoản cú 65-73m2

*3pn diện tích s 85-101m2

Nội thất bàn giaoBàn giao thiết kế bên trong cơ phiên bản cao cấp
Tiến độ:Đang xây cất cọc móng, trả thiện sách vở pháp lý
Pháp lý:Sổ hồng thiết lập lâu dài. Đối với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định của cơ chế nhà ở.
Ngân hàng hỗ trợ vay:Vietcombank
Review:Điểm cộng (+)

Dự án để nhiều quỹ đất để phân phát triển không gian sống như resort 5 sao để cho cư dân: 11.000m2 hồ điều hòa+ tổ hợp vườn nhiệt đới+ 39 nhân thể íchĐầu tư các tiện ích chăm lo sức khỏe khoắn như hồ tắm nóng Onsen, Jacuzzi, sản phẩm công nghệ lọc không khí Ozon, đèn sưởi hồng ngoại,…Nội thất chuyển giao thực sự cao cấp

Điểm trừ (-)

Mới vẫn ở giai đoạn kiến tạo cọc móng, vẫn hoàn thiện sách vở và giấy tờ pháp lý

Thời điểm 2019-2020, công ty Hưng Lộc phát cũng khởi công dự án Summerland Mũi Né- Thiện đường vui chơi tại thị phần bất đụng sản nghỉ dưỡng Phan Thiết thức giấc Bình Thuận. Dự án bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ chung cư cao cấp nghỉ dưỡng. Summerland cân xứng nếu ai đang tìm kiếm dự án sinh lời cao về trung và dài hạn. Xem thông tin mở bán tại đây

*

Tiến độ dự án công trình Green Star Sky Garden 2020

Phòng kinh doanh dự án

(Zalo, Viber)

Cập nhật thông tin chính thức Chủ đầu tư chi tiêu dự án này tại: dự án công trình Green Star Sky Garden

Dự án q.7 Boulevard Hưng Thịnh con đường Nguyễn Lương bằng liền kề Phú Mỹ Hưng

Tên dự án:Q7 Boulevard
Vị trí:Đường 15b Nguyễn Lương bởi nối dài, Phường Phú Mỹ, quận 7
Giá bán:Giá từ bỏ 2.2-2.8 tỷ/ 2pn
Chủ đầu tư:Khải Huy Quân (Công ty bé của Hưng Thịnh)
Nhà thầu:Hưng Thịnh Incons
Quy mô:16,481m2, 4 block, 1150 căn hộ

1 tầng hầm

Diện tích căn hộ:*1pn 50m2

*2pn trường đoản cú 56-69m2

*3pn diện tích s 76m2

Nội thất bàn giaoBàn giao thiết kế bên trong cơ bạn dạng cao cấp
Tiến độ:Đã xây thô cho tới tầng 22
Pháp lý:Sổ hồng cài lâu dài. Đối cùng với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật pháp của dụng cụ nhà ở.
Ngân hàng cung ứng vay:Chưa hỗ trợ vay
Review:Điểm cộng (+)

Chủ đầu tư Hưng Thịnh uy tínNội thất cao cấp

Điểm trừ (-)

Pháp lý đang hoàn chỉnhDự án bao hàm nhà nghỉ ngơi tái định cư

Tất tần tật thông tin dự án công trình này ở  q.7 Boulevard quận 7

Dự án The blue Star con đường Nguyễn Thị Thập

Chủ đầu tư: Hưng Lộc PhátĐơn vị thi công: dự loài kiến Hòa BìnhTiến độ hiện tại tại: không khởi côngPháp lý: Sổ hồng tải lâu dài. Đối cùng với người nước ngoài sở hữu 50 năm theo lao lý của hiện tượng nhà ởNgân hàng hỗ trợ vay: dự kiến VietcombankThời điểm mở bán: dự con kiến quý IV/ 2019

Dự án này mặc dù một thời hạn nữa mở phân phối nhưng được hết sức nhiều quý khách tìm mua. Nguyên nhân là bởi dự án công trình có địa chỉ trung trọng tâm và chủ đầu tư chi tiêu thường ra giá cực tốt tại đợt 1.